60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 5 pièce(s) 85 m2

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 3\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 4\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 5\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 6\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 7\/8$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 8\/8$

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$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 8\/8$

€281 000 **

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Gouvieux. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée indépendante avec vestiaire, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec séjour, cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, wc avec lave mains et buanderie. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vous pourrez également profiter d'un garage avec accès direct depuis la maison. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,35			Avec placards
	Pièce de vie	29			cuisine ouverte équipée et poêle
	W.C.	1,53			+ lave mains et buanderie
1	Palier
	Chambre 1	14,55			+ placards
	Chambre 2	11,08
	Chambre 3	11,55
	W.C.	0,90
	Salle d'eau	3,93			douche à l'italienne

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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