60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 155 m2

$Maison Gouvieux 155 m2 1\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 2\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 3\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 4\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 5\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 6\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 7\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 8\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 9\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 10\/13$

$Maison Gouvieux 155 m2 11\/13$

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€475 000 **

En Exclusivité chez CANDAS Immobilier ! En plein centre-ville de Gouvieux, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison ancienne alliant l'authenticité de la vieille pierre et la modernité. Elle vous offre en rez de chaussée : un séjour double cosy de 45m2 avec cheminée, une cuisine indépendante dinatoire tout équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc avec lave mains. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Au second : un espace palier, une chambre et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cour avec la possibilité d'y rentrer deux véhicules, d'une cave voutée et d'un espace rangement. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
156 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
156 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour	45,25
	Cuisine	19,79
	Arrière cuisine	5,62
	W.C.	2,48
1	Chambre 1	20,71
	Chambre 2	10,61
	Chambre 3	11
	Chambre 4	11
	W.C.	1,20
	Salle d'eau	3
	Bureau	8
	Dégagement	5,04
	Dégagement	5,65
	Salle de bains	6,50

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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