95270 LUZARCHES Maison Luzarches 40 m2

$Maison Luzarches 40 m2 1\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 2\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 3\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 4\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 5\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 6\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 7\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 8\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 9\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 1\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 2\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 3\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 4\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 5\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 6\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 7\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 8\/9$

$Maison Luzarches 40 m2 9\/9$

225 000 € **

Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette charmante maison située en plein coeur du centre-ville de Luzarches. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée, un wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant directement sur la terrasse et son jardin. A l'étage : une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin sans vis à vis et d'une cave voutée. Maison entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 rue Corbier Thiebaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)
167 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95270
Ville
LUZARCHES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
150€ edf / mois
80€/an pour passage commun
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40 m2
Surface terrain
167 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,16
	W.C.	1,07
	Cuisine	8,77
	Séjour	13,62
1	Chambre 1	9
	Salle d'eau	3,43

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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Ref. : 23035

630 000 €

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