60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 136 m2 - proche centre-ville

$Maison Gouvieux 136 m2 - proche centre-ville 1\/9$

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389 500 € **

A seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et des écoles de Gouvieux. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle indépendante vous offrant en rez de chaussée : une entrée, un séjour double de 30m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau avec placard, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie (20m²). A l'étage : un palier desservant quatre chambres dont une traversante, un wc avec vasque. Possibilité de rentrer les véhicules sur la propriété, vous pourrez également profiter d'un agréable jardin d'environ 680m² exposé plein sud. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
136 m²
4 chambre(s)
679 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
389500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1141 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
679 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,80
	Séjour	29,48
	Cuisine	11,02
	Dégagement	2,80
	Bureau	8
	Salle d'eau	6
	W.C.	0,97
	Buanderie	21
1	W.C.	3,62
	Chambre 1	13,14
	Chambre 2	14,78
	Chambre 3	14,39
	Chambre 4	14,31
	Palier	2

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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