60260 LAMORLAYE Propriété domaine du lys

950 000 € **

En Exclusivité chez CANDAS Immobilier !
Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située dans le prestigieux domaine du lys. Elle vous offre une entrée, un séjour double, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec toit cathédrale et cheminée insert, une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains attenante, un wc. A l'étage : trois belles chambres dont une de 32m², une salle de bains, un wc. Vous pourrez également profiter d'un double garage et d'une cave partielle. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 5200m². Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
200 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
5232 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
5232 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	14,40
	Chambre 1	19
	Salle de bains	9,34
	W.C.	1,69
	Dégagement	2,26
	Séjour	43,03
	Cuisine	20,29
1	Palier	8,21
	Chambre 2	17,35
	Chambre 3	17,08
	Salle de bains	7,37
	W.C.	1,40
	Chambre 4	31,90

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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