60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux gare à pieds

740 000 € **

Venez découvrir ce pavillon indépendant à seulement quelques minutes à pieds de la gare de chantilly. Il vous offre en rez de chaussée : entrée sur une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour double lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage : un grand palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec accès véhicule, buanderie et atelier. Le tout sur une parcelle de terrain de 880m² sans vis à vis. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
880 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
740000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1875 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	77,64			avec cuisine de 15m²
	Cellier	1,59
	Chambre 1	12
	Salle de bains	6
	Chambre 2	12,10
	W.C.	1,04			+ lave mains
	Dégagement	4,77
1	Palier	6,79
	Dégagement	3,73
	Suite parentale	20,23			avec salle d'eau (3.23) et placard
	Chambre 4	9,50
	W.C.	1,17			avec lave mains
	Salle d'eau	6,31
	Chambre 5	13,10
	Chambre 6	11,29

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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