60260 LAMORLAYE Propriété domaine du lys

990 000 € **

Venez découvrir cette splendide propriété à l'emplacement exceptionnel dans le prestigieux Domaine du Lys. Elle vous offre en rez de chaussée : une spacieuse entrée avec vestiaire, un séjour double avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée de 20m², une suite parentale avec salle de bain, un wc indépendant. A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, quatre chambres, une salle de bain avec wc, possibilité de créer une autre salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec cave à vins, buanderie, atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous ne pourrez pas résister au charme du magnifique parc de 4500m² parfaitement entretenu. Possibilité de se rendre à pieds au centre-ville de Lamorlaye tout en profitant du calme absolu. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux.
www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
220 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4500 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.85 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
4500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	21,57			+ placards
	Salon - Séjour	35,80			+ cheminée
	Salle à manger	17,30
	Cuisine	19,32
	W.C.	2,66			+ lavabo + placards
	Suite parentale	20,26			chambre : 14.61 + 5.65 sdb
1	Palier	16,70
	Chambre 2	17,02
	Salle de bains	6,70			+ wc
	Chambre 3	13,82
	Salle de bains	5,98			a faire
	W.C.				a faire
	Chambre 4	12,13
	Chambre 5	16,67

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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Ref. : 22044

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