60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux centre-ville

355 000 € **

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas du centre-ville de Gouvieux. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée, un séjour double de 45m² avec cuisine ouverte équipée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis à vis, une buanderie, un bureau, un wc. Au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au second : deux chambres.
Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
151 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
151 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Triple Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10,25
	Salon - Cuisine	45,09
	Buanderie	4,40
	Bureau	9
	W.C.	1,47
1	Chambre 1	15
	Salle de bains	9			DOUCHE + WC
	Palier	1,58
2	Chambre 2	16
	Chambre 3	9,92

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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