60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux

430 500 € **

Venez découvrir cette charmante maison située à 10min à pieds du centre-ville de Gouvieux dans un quartier pavillonnaire calme. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un dressing. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec accès véhicules, et d'un jardin de 568m². Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
568 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
gaz : 1868€/an
Taxe Foncière
1602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
92 m2
Surface au sol
100 m2
Surface terrain
568 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,75
	Dégagement	1,95
	Cuisine	12,77
	Salle à manger	12,84
	Salon	11,83
	W.C.	1
	Chambre	9,56
1	Salle de bains	7,12
	Chambre 2	9,51
	Chambre 3	9,57
	Dressing	2,16
	Chambre 4	12,68
	Palier	2,80

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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