60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 205 m2

750 000 € **

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle et indépendante située à moins de 10min à pieds du centre-ville de Gouvieux. Elle vous offre en rez de chaussée : une grande entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée et lumière traversante, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, un salon télé pouvant faire office de grande chambre, un bureau, un wc. A l'étage : un palier desservant cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec accès véhicules, buanderie, cave à vins...Le tout sur un agréable terrain de 1910m². Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
205 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1910 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface au sol
220 m2
Surface terrain
1910 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	38,36			+ cheminée
	Entrée	8,76
	Dégagement	3,70
	Cuisine	17,70			équipée
	Arrière cuisine	3,89
	Chambre 1	24,09			cheminée
	Bureau	12,56
	W.C.	1,35
1	Salle de bains	4,46
	Chambre 2	15,66
	Chambre 3	15,27
	Salle d'eau	4,34
	Chambre 4	16,33
	Chambre 5	15,96
	Chambre 6	13,15
	W.C.	1,05
	Palier	6

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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