60340 SAINT LEU D ESSERENT Maison Saint-Leu-D'esserent

378 000 € **

En Exclusivité chez CANDAS Immobilier ! Venez découvrir ce charmant pavillon individuel parfaitement entretenu vous offrant en rez de chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée et baigné de lumière grâce a sa triple exposition et donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un wc avec lave mains, un bureau. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Vous pourrez également profiter d'une cave totale pouvant être aménagée et d'un garage. Le tout sur un terrain de 1157m². Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
137 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1157 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60340
Ville
SAINT LEU D ESSERENT
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface au sol
151.61 m2
Surface terrain
1157 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,49
	Séjour double	43,68			AVEC CHEMINEE
	Cuisine	19,61
	Dégagement	2,74			AVEC LAVABO
	W.C.	1,43
	Bureau	8,16
1	Chambre 1	23,77			AU SOL - AVEC DRESSING + PLACARDS
	Salle de bains	7,62			AU SOL - AVEC PLACARDS
	W.C.	1,54			AU SOL
	Salle d'eau	4,72			AU SOL
	Chambre 2	12,53			AU SOL - AVEC PLACARDS
	Chambre 3	14,38			AU SOL - AVEC PLACARDS
	Dégagement	5,94			AU SOL

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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