60270 Gouvieux Maison plain-pied proche centre ville

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620 000 € **

Venez découvrir cette charmante maison indépendante dans un secteur calme et recherché proche du centre ville de Gouvieux. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée avec placards, wc, séjour double avec poêle à granulés, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bains, deux chambres dont une de 18m² avec dressing, une salle d'eau. A l'étage : palier desservant une salle de bains avec wc, deux chambres. Garage avec grenier au dessus. Le tout sur un terrain de 1082m². Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
138 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1082 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
Gouvieux
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
160€/ MOIS ELEC
Taxe Foncière
1162 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface au sol
155 m2
Surface terrain
1082 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,47
	Salon - Séjour	36,83			CHEMINEE INSERT
	Cuisine	19,69			OUVERTE EQUIPEE
	Buanderie	10,08
	Salle de bains	3,41
	Chambre 1	10,23
	Salle d'eau	3,69			A CREER
	Dégagement	3,31
	Chambre 2	18			+ PLACARDS
	W.C.	1,43
	Local technique	1,77			Ballon d'eau chaude
1	Palier	31			au sol dont salle de bains et wc
	Chambre 3	20			au sol
	Chambre 4	23,53			au sol

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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