CANDAS IMMOBILIER

60270 GOUVIEUX Maison 125m2 centre-ville de Gouvieux

Maison 125m2 centre-ville de Gouvieux 1/11
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Maison 125m2 centre-ville de Gouvieux 10/11
Maison 125m2 centre-ville de Gouvieux 11/11
499 000 € **
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située en hyper centre-ville de Gouvieux et au calme. Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée sur séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier. Au premier étage : un palier desservant une salle de bains, un wc, deux chambres. Au second : une grande chambre avec poutres et pierres apparentes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de murs et sans vis à vis d'environ 300m². Possibilité de rentrer les véhicules sur la cour avant. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiebaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 298 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    148 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Cuisine   14         ouverte sur séjour 
    Séjour   18,45         POELE A GRANULES 
    Salle à manger   20,22          
    Buanderie   1,24          
    Salle d'eau   4,06         AVEC WC 
    Cellier   8,08          
 1   Chambre 1   16,63          
    Salle de bains   2,83          
    W.C.   1,27          
    Chambre 2   12         SURFACE AU SOL 27.27 
 2   Chambre 3   13,87         SURFACE AU SOL 27.57 
    Dégagement   7          

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CANDAS IMMOBILIER
3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX
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