CANDAS IMMOBILIER

60270 GOUVIEUX Propriété Gouvieux

Propriété Gouvieux 1/12
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Propriété Gouvieux 12/12
1 399 000 € **
En exclusivité chez CANDAS Immobilier ! Venez découvrir cette propriété d'exception, d'anciennes dépendances de château datant de 1860, située à Gouvieux. Elle se compose de deux maisons sur le même terrain. La 1ère maison comprend au 1er étage : une pièce de vie de 73m² avec une hauteur sous plafond de plus 5mètres (ancien théâtre) et sa verrière que vous ne trouverez nulle part ailleurs, une cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau. D'un rez de jardin de 170m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le ré-agencer à votre convenance, il est composé aujourd'hui d'un atelier, d'un jardin d'hiver, d'une buanderie, d'une sellerie, de trois boxes à chevaux et d'une cuisine d'été. Pour la seconde maison de 177m², elle se compose de quatre chambres, salle d'eau, salon, cuisine, buanderie. Jardin de 2254m². Cette propriété au cachet inégalable vous offre beaucoup de potentiel et de possibilités qui sauront s'adapter à vos besoins et vos envies. Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 390 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2254 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    taxe foncière grande maison : 1427
    petite maison : 1213
  • Taxe Foncière
    2640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface terrain
    2254 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour - Salle à manger   72,21         AVEC CHEMINEE 
    Cuisine   33,81          
    Chambre 1   39,96         AVEC MEZZANINE PLACARDS BALCON 
    Dressing   4          
    Salle de bains   9,65         AVEC DOUCHE BAIGNOIRE ET WC 
    Chambre 2   17,77         AVEC SALLE D'EAU 
    W.C.   1,95         AVEC LAVE MAINS 
    Dégagement   8,02          
    Autre   33         ATELIER 
    Chambre 3   13,36          
    Buanderie   10         CHAUFFERIE 
    Cuisine d'été   16,96          
 2   Chambre 1   21,16          
    Salle de bains   1,55          
    Chambre 2   13,22          
    Salle d'eau   7,39         AVEC WC 
    Bureau   9,27          
    Chambre 3   10,70          
    Chambre 4   17,60          
    Palier   21          
    Cuisine   11,58          
    Séjour   25          
    W.C.   1          
    Buanderie   14,27          
    Dépendance   13,63         PIECE DE MUSIQUE 

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CANDAS IMMOBILIER
3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CANDAS IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CANDAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Corbier Thiébaut - 60270 GOUVIEUX | Siret : 88069557200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante