60260 LAMORLAYE Exclusivité Domaine du Lys

940 000 € **

En exclusivité chez CANDAS Immobilier ! Venez découvrir cette splendide propriété contemporaine située dans le prestigieux domaine du Lys et proche du centre-ville de Lamorlaye. Elle vous offre : un entrée, séjour triple avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc avec lave mains et une chambre. A l'étage un grand palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un dressing, un wc avec lave mains et une mezzanine donnant sur le séjour. un garage double, le tout sur un terrain paysagé d'environ 4500m². Pour la visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiebaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
350 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4460 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
940000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
entre 2500 et 3000€ /an gaz + elec
206€/an taxe syndicale
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
4460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	12
	Pièce à vivre	106,06
	Cuisine	30			équipée
	Buanderie	6,19			arrière cuisine
	W.C.	2,86			avec lave mains
	Chambre 1	15,73
	Salle d'eau	3,10			douche à l'italienne
1	Palier	22,14
	Chambre 2	21,11
	Chambre 3	17,57			avec accès mezzanine
	Mezzanine	12,81
	Dressing	5
	Suite parentale	36,70			avec dressing et salle d'eau
	Chambre 4	24,54
	Salle de bains	11,38
	W.C.	2,83			avec lave mains
2	Combles				aménageables

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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