60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 136 m2

457 600 € **

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle indépendante, située au calme et à seulement 10min à pieds du centre-ville. Elle vous offre : un agréable séjour double d'environ 46m² avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc. En sous-sol avec accès direct sur l'extérieur : une grande chambre avec salle d'eau et wc. Le reste du sous-sol vous offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave. Le tout sur un terrain de 660m² sans vis à vis. Combles aménageables, gros potentiel. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
660 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
457600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	46,23			CHEMINEE
	Cuisine	13,14
	Chambre 1	14,32
	Salle de bains	9,51
	Chambre 2	12,34
	W.C.	2,72			LAVE MAIN
	Chambre 3	20
	Salle d'eau	5,22
	Dégagement	9,42

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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