CANDAS IMMOBILIER

60270 GOUVIEUX Propriété hyper centre de Gouvieux

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1 350 000 € **
Venez découvrir cette magnifique propriété située en hyper centre ville de Gouvieux. Elle se compose de deux habitations, la maison principale au charme incomparable vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Au premier étage : un palier desservant une suite parentale (avec salle de bains et dressing), une chambre, un dressing et une salle de bains. Au second : deux chambres avec salle de bains attenante. Le tout sur cave totale. Garage.
La seconde maison d'environ 160m² , aujourd'hui exploitée en bureau vous offre également de beaux volumes et pourrait tout à fait convenir à une profession libérale. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin à l'abri des regards. Pour la visiter, veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 au 3 Rue Corbier Thiébaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 407 m²
  • 4 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1232 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    GAZ + ELEC MAISON : 5400€/an
    GAZ + ELEC BUREAU : 2883€/an
  • Taxe Foncière
    5094 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    407 m2
  • Surface terrain
    1232 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   17,13          
    Bureau   32,59         cheminée ouverte 
    Bureau   23,26          
    Cuisine   8,97          
    W.C.   1,68          
    Pièce aménagée   9,81          
 1   Chambre   20,84         avec dressing 
    Dégagement   11,04          
    Salle de bains   8,42          
    Pièce aménagée   48,75          
 0   Entrée   19,18          
    Cuisine   25,29          
    W.C.   1,46          
    Salle de jeux   30,77          
    Pièce aménagée   34,67          
    Salon   25,74         cheminée ouverte 
    Salle à manger   22,95          
 1   Palier   4,49          
    Chambre 1   13,92          
    Dressing   10,92          
    Salle d'eau   4,11         avec WC 
    Chambre 2   15,20          
    Salle de bains   5,92          
    Dressing   2,12          
 2   Palier   2,73          
    Salle de bains   7,72         WC 
    Chambre 3   21,42          
    Chambre 4   12,78          
    Salle de bains   7,85          

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CANDAS IMMOBILIER
3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX
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