60270 GOUVIEUX Maison Gouvieux 5 pièce(s) 91m²

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 1\/9$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 2\/9$

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$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 4\/9$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 5\/9$

$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 6\/9$

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$Maison Gouvieux 5 pi\u00e8ce(s) 91m\u00b2 9\/9$

359 000 € **

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre située proche du centre-ville de Gouvieux. Ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en 2016 dans une petite copropriété (syndic bénévole, charges annuelles : 450€). Elle vous offre en rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant directement sur la terrasse, un wc. A L'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Au second : grand grenier aménageable. Cave, deux places de parking sécurisées et jardin à l'abri des regards. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
91 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
70 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,35
	Cuisine	11,77
	Salon-Salle à manger	19,66
	W.C.	1,49
1	Palier	6,85
	Salle de bains	5,67			avec WC
	Chambre 1	10,43
	Chambre 2	10,31
	Dégagement	3,20
	Chambre 3	17,16
					+ cave
					+ combles non aménagés

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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