CANDAS IMMOBILIER

60270 GOUVIEUX Propriété proche centre ville

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980 000 € **
Superbe propriété récente située à 5 minutes à pied du centre ville dans un secteur calme et privilégié. Elle vous offre en rez de chaussée : une spacieuse entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une magnifique pièce de vie de plus de 100m² donnant sur une splendide verrière baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine équipée, vestiaire et wc. A l'étage : un grand palier desservant une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage double, une cave à vin, le tout sur cave partielle. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré d'environ 1600m² avec terrasse et jacuzzi. Prestations haut de gamme, décoration soignée, coup de coeur assuré. Veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 rue Corbier Thiébaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 325 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 1600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Prestations / charges
    3500€/ an ( GAZ + ELEC )
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   14,29          
    Séjour-Cuisine   90          
    Verrière   45         6ANS encore sous garantie decenale 
    Arrière cuisine   9,70          
    W.C.   4,49         avec lavabo + dressing 
    Chambre 1   14,58         avec salle d'eau ( 3.94 ) 
 1   Palier   20          
    Bureau   25,23          
    Chambre 2   18,44          
    Chambre 3   17,52         avec douche + lavabo 
    Salle de bains   13,35         douche+baignoire 
    W.C.   1,20          
    Dressing   7          
    Chambre 4   20,57          
    Bureau   20,89          

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CANDAS IMMOBILIER
3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CANDAS IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CANDAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Corbier Thiébaut - 60270 GOUVIEUX | Siret : 88069557200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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