60270 GOUVIEUX Appartement Gouvieux 108m²

$Appartement Gouvieux 108m\u00b2 1\/9$

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387 000 € **

Venez découvrir cet appartement de 108m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il vous offre : une spacieuse entrée avec placards, un séjour double de plus de 35m² exposé plein sud donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave et de deux places de parking extérieures. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiebaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
108 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
387000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Hauts carrés 345€ (eau chaude/froide et chauffage)
Parc des aigles 26€ (piscine et tennis)
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
283
Charges annuelles (ALUR)
6051 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,82			avec placards
	Cuisine	7,87
	Salon-Salle à manger	35,62
	Chambre 1	10,25
	Chambre 2	12
	Salle d'eau	4,29			+ buanderie
	Salle de bains	4,41
	Chambre 3	13,64
	Dressing	2,49
	W.C.	1,08
	Balcon Terrasse	7,20
	Cave				n°4 de 4,22m²

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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