CANDAS IMMOBILIER

60270 GOUVIEUX Appartement Duplex parc des aigles

Appartement Duplex parc des aigles 1/11
Appartement Duplex parc des aigles 2/11
Appartement Duplex parc des aigles 3/11
Appartement Duplex parc des aigles 4/11
Appartement Duplex parc des aigles 5/11
Appartement Duplex parc des aigles 6/11
Appartement Duplex parc des aigles 7/11
Appartement Duplex parc des aigles 8/11
Appartement Duplex parc des aigles 9/11
Appartement Duplex parc des aigles 10/11
Appartement Duplex parc des aigles 11/11
€365 000.00 **
En Exclusivité chez CANDAS immobilier ! Magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et tennis. Il vous offre : une entrée avec placards, un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et son exposition plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage : une belle suite parentale avec chambre (nombreux rangements) et salle d'eau attenante avec wc.
Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une cave. Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 rue Corbier Thiebaut à Gouvieux - www.candas-immobilier.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    4000€/AN DE CHARGES
    DONT 2800€ POUR CHAUFFAGE ET EAU

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface au sol
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,67          
    Séjour   22          
    Salon   8          
    Dégagement   1,19          
    W.C.   1,02          
    Salle de bains   4,34          
    Chambre 1   11,02          
    Cuisine   6,49          
 1   Chambre 2   15,05          
    Salle d'eau   2,59         5.07 au sol + wc 

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CANDAS IMMOBILIER
3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX
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    Ref. : 23037
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : CANDAS IMMOBILIER | Raison sociale : SARL CANDAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Corbier Thiébaut - 60270 GOUVIEUX | Siret : 88069557200011 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : 49880695572 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI60032023000000014 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante