60260 LAMORLAYE Appartement Lamorlaye centre-ville

$Appartement Lamorlaye centre-ville 1\/8$

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299 000 € **

En Exclusivité chez CANDAS Immobilier ! Venez découvrir ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien au coeur du centre-ville de Lamorlaye. Il vous offre : une entrée avec placards, un séjour double d'environ 40m² , lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le parc de la résidence et à son exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé avec atelier et la possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant. Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter veuillez contacter l'agence CANDAS Immobilier au 03.44.99.09.65 - 3 Rue Corbier Thiebaut à Gouvieux. www.candas-immobilier.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
75 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1374 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,83
	Cuisine	9,10
	Séjour	37,60
	Dégagement	3,96
	Chambre 1	9,25
	Dressing	2,56
	W.C.	1,45
	Salle de bains	4,57

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CANDAS IMMOBILIER

3 rue Corbier Thiébaut
60270 GOUVIEUX

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Ref. : 24024

387 000 €

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